住宅工程合同范本
宅工程合同范本第一篇
方：_______________________
方：_______________________
据《_合同法》，《_建筑法》及民族有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工经过中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。
strong>一、工程慨况
工程位于（）砖混五层楼房，基础为铃筏形基础；一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。
strong>二、承包方式
方以包料不包工的方式承包给乙方。
strong>三、工程承包范围
甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。
strong>四、承包价格及付款方式
、价格：一四零元／平方米（建筑面积）。建筑面积按照民族规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。
、基础竣工后付款人民币五零零零元整；每一层主体盖板完工后付款人民币四零零零元整，内外粉刷完工后付款XX零元整，春节前无质量难题余款一次性付清，（如有质量难题返工达标后，另外赔材料）。
strong>五、工期及安全责任
期从二零xx年六月二八日到二零xx年一零月二八日竣工。推迟一天罚款二零零元／天，由甲方在工程款中扣除。
工期间
、本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工经过中的安全管理职业，因乙方及其员工缘故造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。
、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。
工经过中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。
上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。
方：____________________
方：____________________
期：_______年__月__日
宅工程合同范本第二篇
方：
方：
方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
strong>一、承包方式
用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
strong>二、承建项目
方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
strong>三、承包价格
平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。
strong>四、付款方式
、本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按工程造价总额____元的____%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的____%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。
strong>五、质量要求
方应当按照民族规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
strong>六、注意安全
明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
strong>七、工期要求
体工程工期为xx个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在xxxxx年xx月xx日前完成主体工程，完工时刻不能超过xx天，乙方不能因各种缘故拖延甲方建房完工时刻。
strong>八、质量保修期
方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为二年
strong>九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
包人（公章）：____________
包人（公章）：____________
________年_______月______日
宅工程合同范本第三篇
方：姓名：身份证号码：__________
方：姓名：身份证号码：__________
甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一座房屋，面积约为平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。
strong>一、双方权利义务
、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由方负责，根据施工进度，乙方应提前二—三天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。
、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
strong>二、施工及质量要求
、基础石要求高不低于九零厘米，宽八零厘米，圈梁高三零厘米。房屋底层高米，第二层高米，板面厚需浇铸一三厘米，墙面地平做到垂直平滑，地平面无积水。
、底层地面磨和走廊过道磨石子。其余用地板砖。屋面用水泥清光。墙面要求粉仿瓷顶角有线条。
、底层楼梯间设有卫生间，卫生间空间高度不得低于二米。二至三楼楼梯间有卫生间，二楼有个标间设有卫生间，共设卫生间个。每格房间要求至少有两个插座开关，要求全部浇铸完后才安装电路电灯。
、乙方应当本着保质保量的规则，按甲方需要和要求施工，加强质量管理。重要施工经过：如浇铸地脚、圈梁前须经甲方查看后方能施工。
、甲方发现乙方在施工经过中有偷工减料、不按甲方要求施工，影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
、房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸等质量难题的，乙方必须进行免费维修，并且甲方扣除乙方全部质量保证金。
、甲方从乙方施工费中扣五%作为质量保证金，房屋建成满一年后，若不出现质量难题，甲方才付给乙方，否则甲方不再付给乙方。
strong>三、付款方式
、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币元。楼梯及出缘按建筑面积的%计算。
、付款时刻：第一次付款在施工开始初预付一万元，第二次付款在房屋浇铸完第一层时付一万，第三次全部峻工并经甲方检验后一五天内给付。
strong>四、违约责任
、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作，造成损失的，由乙方赔偿。
、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等行为为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。
strong>五、争议解决办法
生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成。双方可将争议提交人民法院进行裁决。
strong>六、附则
、本合同未尽事宜由双方在施工经过中协商完善。
、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。自签订之日起生效。
、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
包人（公章）：____________
包人（公章）：____________
________年_______月______日
宅工程合同范本第四篇
方：__________________
方：__________________
乙双方按照《_经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的规则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。
、工程概况：
、甲方准备在沿河路新建一栋砖混结构的私人住宅。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程承包给乙方进行施工建设，工程从___年___月___日开始动工，至___年___月___日竣工；承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。乙方提供劳务、建筑技术、必要的劳务工具生活用具等；承建项目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆，同时作好防渗处理。
、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施，甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，农历天内完成；房屋建筑总面积以实际做的面积为主，按每平方_________元计算。
、安全难题：
程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故（包括乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故），由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_________年__月__日签定之日起生效。
方（公章）：_________乙方（公章）：_________
定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
________年____月____日_________年____月____日
宅工程合同范本第五篇
包人：_________
包人：_________
照《_合同法》、《_建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚恳信用的规则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。
一条工程概况
程地点：_________
程内容：房屋间数_________室_________厅；总建筑面积_________平方米。
包范围：_________
包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式：
一）承包人包工包全部材料；
二）承包人包工包部分材料；
三）承包人包工、发包人包料。
工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日；总日历工期（包括法定节假日）：_________日。
二条合同价款与支付
同价款：金额（人民币大写）：_________，￥：_________。
同价款采用方式：
方商定本合同价款采用第_________种方式确定。
一）采用固定价格：固定价格加_________％包干风险系数计算。包干风险包括_________。
二）采用可调价格：按照民族有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
三）成本加酬金：_________
程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款_________％即人民币（大写）_________，预付款扣回的时刻、比例：_________。
程款（进度款）支付
一）工程款支付方式：_________
二）工程款支付金额和时刻：_________
程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。
包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
三条施工图纸
方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
一）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。
二）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。
四条发包人职业
派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。
承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。
责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。
责装饰装修所产生垃圾的处理职业，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。
五条承包人职业
派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。
格遵守规定的装饰装修施工时刻，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民难题及与周围单位、住户的关系。
经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理职业。
六条材料供应
饰装修工程使用的材料和设备必须符合民族标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用民族明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
发包人供应的材料、设备发生了质量难题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。
由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。
七条安全生产和防火
包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《_消防法》和有关防火设计规范。
包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。
包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。
于承包人在装饰装修设计和施工经过中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。
八条工程质量及验收
方约定本工程质量应达到民族质量评定_________标准（可选择优良或合格）。
良工程等级增加的经济支出_________。
工程以施工图纸、作法说明、设计变更及民族制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。
承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。
程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。
饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。
九条工程变更
包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。
一零条竣工结算
程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。
程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。
一一条工程保修
收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
一二条违约责任
于发包人缘故导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_________元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_________支付滞纳金。
于承包人缘故致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人_________元违约金。工程质量达不到双方约定的`质量标准，扣除工程总价的_________％。
包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。
包人向发包人推荐使用不符合民族标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。
办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。
一方缘故，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
方约定其它违约责任：_________。
一三条争议的解决方式
合同在履行经过中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
一）提交大连仲裁委员会仲裁；
二）依法向工程所在地人民法院起诉。
一四条不可抗力
方不可抗力的约定：_________。
一五条保险。
一六条合同生效
同生效日期：_________年_________月_________日
一七条合同份数
合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：_________。
一八条合同备案、鉴证
同备案、鉴证：发包方：_________身份证号：_________；承包方：_________身份证号：_________。
一九条其它约定。
包方（盖章）：_________承包方（盖章）：_________
权代表（签字）：_________授权代表（签字）：_________
________年____月____日_________年____月____日
订地点：_________签订地点：________
宅工程合同范本第六篇
包人（全称）：___________________
包人（全称）：___________________
包人、承包人根据《_建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____________（工程全称）签定工程质量保修书。
strong>一、工程质量保修范围和资料
包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷体系，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的资料，双方约定如下：__________________。
strong>二、质量保修期
方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年；
、装修工程为_____年；
、电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年；
、供热与供冷体系为____________个采暖期、供冷期；
、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年；
、其他项目保修期限约定如下：______________。
量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
strong>三、质量保修责任
、属于保修范围、资料的项目，承包人应当在接到保修通知之日起七天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人能够委托他人修理。
、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
、对于涉及结构安全的质量难题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
、质量保修完成后，由发包人组织验收。
strong>四、保修费用
修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
strong>五、其他
方约定的其他工程质量保修事项：_____________。
工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
包人（公章）：____________
包人（公章）：____________
________年_______月______日
宅工程合同范本第七篇
方：姓名（或名称）：住址：
方：姓名（或名称）：住址：
方将位于的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工经过所需的水电路由乙方负责，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工经过中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的`缘故和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。
、被建房屋的建筑面积为平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴外墙的瓷砖、卫生间墙砖、水电管线及下水道安装等）。乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元。
、施工要求
地工基础：深度一米宽度六零公分里面宽度四零公分
墙体外墙内墙砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要按照抗震图纸要求施工。四角有构造柱，四角和内样交换处一般要求八零公分配两根六毫米拉接筋。
上圈过梁：过梁高度不低于二零公分，钢筋直径不宜小于一零毫米，刚箍直径不低于六毫米，最大距不宜超过二五零毫米，圈梁高度不低于三零公分下圈梁。
屋顶先脚板，钢筋不宜一二毫米，距离一六公分，混泥土二五零级交标号，屋面炉灰前面高度二五公分，后面一五公分，炉灰上面五公分混泥土，抹墙里外水泥沙浆抹广一/三
门窗：塑钢海螺牌外（）防盗门（）乙方施工时要保证质量。在施工经过中甲已双方互相协商
工程工期为：__年__月__日（公历/农历）—__年__月__日（公历/农历），按日历工期计算，乙方应按时施工。如因乙方的缘故造成工期拖延的，责任全部由乙方承担。
乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量难题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量难题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。
、付款方式
工付一零零零零元，主体起再付六零%，剩余部分完工验收之后一次性付清。（扣维修金一零零零）
、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份。甲方、乙方各一份。
双方协议如下：
方签字（签章）：
方签字（签章）：
月日：
宅工程合同范本第八篇
方（下面内容简称甲方）：_________
方（下面内容简称乙方）：_________
方承建的小别墅工程中的工程委托给乙方施工，有关事项双方协商特订立如下协议，双方共同遵照执行。
、承包方式：_________
、职业范围：____________。
、承包单价：_________。
、付款方式：基础工程按实际工程量结算人工费预付八五%工程款，地梁以上到工程结顶按总面积八五%预付工程款，余下的每米二一五%工程款到工程验收合格交付使用后结清。
、安全责任：乙方应严格执行建筑安装人员操作规范及有关安全生产的法律法规确保安全生产。所有施工人员进入施工现场必须佩带安全帽。如发现有未佩带的，每人每次罚款一零零元。如乙方因违反安全操作规定、人为造成安全事故的由乙方负责承担。
、本合同协议一式两份，由甲乙双方各执一份，自签订之日起开始生效，工程竣工验收合格工程款结清后失效。
方（公章）：_________
方（公章）：_________
定代表人（签字）：_________
定代表人（签字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
宅工程合同范本第九篇
方（建房户主）：
份证号码：
址：
话：
方（施工单位）：
定代表人：
址：
话：
方（补助资金发放单位）：
于“威马逊”超强台风造成甲方房屋严重毁损，依据《文昌市农村农业户居住房屋因第九号超强台风受损重建职业方案》的规定，丙方作为文昌市政府指定的重建房屋补助资金发放单位，决定给予甲方灾后房屋重建补助。现甲方决定重建房屋栋，其中：正屋栋；横屋目，建筑面积平方米，由乙方承包施工。为确保补助资金发放到位，房屋重建及时、优质，现甲乙丙三方本着自愿、友好、诚信的规则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守：
、承包方式
用（包工包料/包工不包料）方式承包。
一）采取包工包料方式承包，即由乙方以包人工、包材料、包材料损耗、包运输、包安装、包质量、包工期、包安全、包风险、包通过政府相关部门验收、包施工设备、包施工水电费、包税费等为完成本工程所需一切费用的`形式承包。
二）采取包工不包料方式承包，即开工前甲方做好三通（水、电、路）准备职业。开工后必须保证建材及时运达工地，水电费由甲方负责，深基础、挖土方及回填由甲方负责或甲乙双方协调解决。乙方必须按图施工或甲方的要求施工，不得私自更改。在手工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方全部解决，乙方要规范施工、标准施工，不得偷工减料。
、承建项目及建设标准
、乙方按照甲方提供的图纸承建。
、乙方保证承建的房屋符合民族及地方相关质量标准，并能够通过政府相关部门验收。
、按照政府文件要求，乙方为甲方建造的房屋至少包含六平方米具备防灾需求的钢筋混凝土结构房屋，建造费用已包含在工程总价中。
、承包价格
、工程造价为单价每平方米￥元，工程总造价为人民币大写：元整（￥元）。
、上述承包单价及总价为包干价，除此之外，甲方、丙方无需再向乙方支付其他任何费用。
、付款方式
、合同生效后，乙方施工人员及设备必须日内进场，甲方预付工程总价款的三零%即人民币元给乙方。
、完成主体封顶后（包括至少六平方米具备防灾需求的钢筋混凝土结构房屋），甲方支付工程总价款的四零%即人民币元给乙方。
、工程完工后（包括建设至少六平方米具备预防级以上台风功能的平顶屋）且经甲方、丙方及政府相关部门验收合格后支付工程总价款的二零%即人民币元给乙方。验收合格后一个月内如无质量难题，甲路线乙方支付工程总价款的`五%。壹年质保期满后且无质量难题，甲方必须将剩余五%的工程总价款无息支付给乙方。
、经鉴定及镇、村、村民小组三级公示，甲方位于镇村委会村的房屋（正屋/横屋）（间/目）为（倒塌/D级/掀瓦）。按照政府核定的补助标准，丙方应向甲方发放房屋重建补助资金总额为人民币元，为保证补助资金能够足额、有效地用于甲方的房屋重建，丙方采取下列拨款方式：
一）房屋掀顶的，合同生效后丙方一次性将补助资金拨付给甲方。
二）房屋倒塌与D级危房的，合同生效后丙路线甲方拨付补助资金的三零%，其余资金由丙方按照市危房改造资金的拨付方式分期拨付。
、甲方必须按照本协议规定按时支付乙方工程款，在甲方未及时足额支付工程款时，乙方不得要求丙方承担连带责任或其他任何经济和法律责任。
、责任约定
、甲方负责水电到位供给。
、甲方、丙方有权监督乙方人员的施工。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸施工。
、乙方对一切现场作业和施工技巧的稳妥性、安全性及工程质量负全责。
、乙方未履行合同各项义务，造成质量事故、工期延误、人员生活财产损害和经济损失，须承担全部责任，并赔偿甲方因此受到的经济损失。
、施工经过中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担，工期不顺延。
、对于乙方所雇用的工人和其他职业人员受到的任何人身损害或其他损害，由乙方自行负责处理并承担损害赔偿等法律责任。
、工程竣工验收合格并交付甲方使用前，乙方必须对本工程进行保护，否则所造成的一切经济损失由乙方承担。
、工程竣工后，乙方应清理现场，将施工场地擦扫干净，做到工完场清，并负责将垃圾清运到甲方指定地点。
、如发生乙方拖欠所属工人工资的情况，甲方有权在应支付给乙方的工程款中暂扣所拖欠的款项，直至乙路线所属工人付清应当支付的款项为止。若发生此情况十天内，乙方仍未支付的，乙方在此承诺并同意由甲方将该所拖欠的款项直接支付给工人，该代为支付的款项在工程结算款中扣除。
、质量要求
方应当按照民族规定的房屋质量标准和要求组织施工，质量不合格的，由乙方负责返工，返工费由乙方负责。如乙方拒绝返工或是甲方提出返工后超一零日乙方未返工的，甲方有权将该部分工程转给其他施工单位进行施工，费用由甲方在乙方工程款中扣除。返工的时刻计入工期，如因此逾期的，适用逾期违约责任条款处理。
、安全责任
、乙方保证劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身缘故或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人人身及财产损失等的一切责任均由乙方承担，乙方保证甲方、丙方不因此而负担任何责任和费用。
、乙方保证文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生，保护施工场地及周围环境，不干扰附近居民的正常生产和生活。
、工期要求
、本工程总工期为天（日历天），从乙方正式进场施工之日起计算，具体开工日期以甲方书面通知为准。
、如遇暴雨、台风等恶劣天气，无法正常施工的，经甲方书面同意，工期可顺延。乙方不得无故拖延甲方建房完工时刻。
、乙方保证在上述工期内完工并经甲方及政府相关部门验收合格。
、验收
、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自行验收合格后日内通知政府相关部门验收，验收合格后填写工程验收单。
、经甲方及政府相关部门验收，如工程内容尚未完成或质量不合格的，由乙方返工后再验收，并由乙方承担由此发生的费用。由此造成的工期延误的，按照逾期违约责任条款处理。
、房屋保修
、按照《建设工程质量管理条例》的有关规定予以保修。因乙方质量难题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。质保期内如出现工程质量难题，乙方应在接到甲方通知后四八小时内派人免费进行维修服务。
宅工程合同范本第一零篇
方：江孜公路段
方：_________________________
述双方经过友好协商，现就甲方处于江孜县上海东路三一号公路段院内值班室建设，达成如下合同条款：
一条合同标的物所处位置：江孜县上海东路三一号（建筑面积约四二平方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为二零__年四月一三日至二零__年五月二六日；值班室建设费用为元/平方米；承包方式为全包方式。
二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。
三条值班室主体结构为框架结构，乙方在建设经过中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。
四条值班室所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的一%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。
五条墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例；标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。
六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。
七条值班室施工建设费的支付：完成工程建设，甲方预扣工程总费用的一零%作为质量保证金外一次性支付工程款，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将质保金全部支付乙方。
八条甲方的权利与义务：
.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。
.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。
.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。
.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。
九条乙方的权利与义务：
.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。
.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务；逾期须承担元/日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。
.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。
.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。
.乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。
.乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。
十条甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付元/日的滞纳金；乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时，应承担元的违约金，并应承担相应损害赔偿责任。
十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。
方：乙方（盖章）：负责人签字：
份证号：负责人身份证号：
话：_________________电话：_________________
________年____月____日_________年____月____日
订地点：_____________
宅工程合同范本第一一篇
方（发包方）：
方（承包方）：
据《_合同法》，《_建筑法》及民族有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工经过中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。
strong>一、工程慨况：
strong>二、承包方式：
方以包料不包工的方式承包给乙方。
strong>三、工程承包范围：
甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。
strong>四、承包价格及付款方式：
、价格：_______元／平方米（建筑面积）。建筑面积按照民族规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。
、基础竣工后付款人民币五零零零元整；每一层主体盖板完工后付款人民币四零零零元整，内外粉刷完工后付款_____元整，春节前无质量难题余款一次性付清，（如有质量难题返工达标后，另外赔材料）。
strong>五、工期及安全责任：
期从______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推迟一天罚款____元／天，由甲方在工程款中扣除。
工期间：
、本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工经过中的安全管理职业，因乙方及其员工缘故造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。
、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。
、施工经过中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。
strong>六、质量要求：
方应当按照民族规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
strong>七、后期维修：
乙方质量难题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。
strong>八、违约、索赔和争议
、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；
、本合同在履行经过中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。
strong>九、以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式____份，自签字日期生效。
方：
____年____月____日
方：
____年____月____日
宅工程合同范本第一二篇
方：
方：
方将所有的保温节能工程共平方米交予乙方完成，经甲、乙双方协商，达成下列一致协议：
、项目地点：
、项目内容：
墙保温和屋面保温(不含线口和沙灰墙)。
、承包方式：
工程包工、包料。
、项目要求：
、外墙采用无机保温，行为详见施工图纸及相关图集和规范规定，质量达到合格。
、甲方负责免费提供并安装好塔吊机、搅拌机和机械设备。水泥、河沙由乙方暂借用甲方的使用。
、所有保温材料均由乙方提供，必须先送检，合格后方可入场施工。
、乙方必须提供合格的原材料报告，并有专业资质证。
、材料复检、验收等费用均由乙方支付。
、乙方必须保证工程完工后符合保温节能的检测标准，施工经过中严格按照《民族行业标准外墙保温技术规程(CB五零四一一-二零)》执行。
、质量标准及验收技巧
一)工程施工及验评技巧，严格按照《民族行业相关标准外墙保温工程技术规程(GB五零四一一-二零_)》执行。
二)质量等级：合格。
三)质量等级经质检部门、监督单位、建设单位验评后达不到合格规定标准，由承包方无偿返修，达到规定的质量验收合格后为准。
、计算方式、项目单价、项目造价。
、屋面保温、外墙保温以实际建筑面积为准，按/平方米计算(不含税)。
、项目造价：总额)。
、付款方式：
项目开工乙方材料进场后，甲路线乙方支付工程款的%，金额元作为预付款;剩下每月按施工进度付给乙方工程款的%;本项工程全部完工，经相关部门验收合格后日内甲方一次性向乙方付清全部工程款。
、违约责任：
合同签定后，甲、乙双方均应遵照本合同约定条款执行，若一方违约，则向守约方支付工程款的五%作为违约金。
、安全责任：
工经过中，乙方必须注意安全，进场戴好安全帽，高空作业，拴好保险绳，如发现未拴安全绳罚款五零元，未戴安全帽的罚款三零元。
、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字后生效，具有同行法律效力，本合同约定条款履行完毕后自动失效。
方(签章)：乙方(签章)：
方代表签字：
方代表签字：
零___年__月__日
零___年__月__日
宅工程合同范本第一三篇
方：
方：
方位于九所新区南区东商住二横路二五号、二六号、二七号私人房屋，由乙方建设施工。为使甲、乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲、乙双方经过协商，达成如下协议：
、建设范围：乙方负责承建甲方一楼至六楼所有房屋建设毛坯房(包括钢筋、木工、水电到门口，泥工、打竹架包工包料等。房屋内外装修除地板砖不贴和墙漆内外不打，门、窗和楼梯护手不包，其余工程都是乙方做)。
、建设方式：包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。
、承包价按三零五元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑面积计算。
、付款方式：采用进度付款，乙方每完成一层建设，经甲方验收后支付总计工程量八零%，二层至六层采用同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一个月一次性付清余款。超过一个月当验收合格。
、权利和义务
一)义务
、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。
、甲方必须按照合同约定时刻支付进度工程款;
、乙方必须按照房屋建设质量标准和施工图纸承建，因乙方缘故导致返工，损失由乙方全部承担。
、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。
二)权利
、甲方有权找相关部门对工程质量进行监督，对质量不合格的有权要求返工。
、乙方有权按照进度时刻要求甲方支付工程款。
、安全约定
方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工经过中发生的任何安全事故由乙方全部承担(台风或不可抗力由方承担)。
、违约责任。甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用一零%的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。
、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向人民法院起诉。
